リースバック希望だけど、賃貸保証会社の審査は通るの?

こんにちは!
住宅ローン問題解決コンダクターの遠藤です!

リースバックを検討している方で、既に住宅ローンを滞納している方から、良く聞かれる質問に、賃貸保証会社の審査は通りますか?と聞かれます。確かに、心配ですよね。リースバックでは自宅を売却して、賃貸契約をリースバック会社と結ぶ際に、家賃保証会社と契約する事が条件となりますから。結論から言えば、ほぼ間違いなく審査は通りますので安心してください。

家賃保証とは?

万が一、借主が家賃を滞納した際に、保証会社が借主(元所有者)に代わって、貸主(リースバック会社)に家賃を払う仕組みです。

家賃保証会社への費用

一般的には、家賃の0.5~1ヶ月分が相場であり、賃貸借契約時に支払います。その後、毎年1万円前後が、家賃とは別に掛かります。

住宅ローン滞納中でも、賃貸保証会社の審査は大丈夫?

結論を言えば、反社会的勢力の方でなければ、ほぼ審査は通ります。但し、保証会社によって審査基準は異なりますので、あくまで一般論であることはご承知ください。

借主のメリット

連帯保証人が不要となります。従って、リースバックの場合、家族以外に知られたくない方が多い為、他の親族等に保証人を頼まなくても良いことになります。又、万が一家賃が滞ってしまっても、保証人に迷惑を掛ける事はないので、その点でも安心できます。

まとめ

以上の事から、住宅ローンを滞納している方でも、基本的には、賃貸審査は通りますので安心してください。仮に1社NGとなっても、保証会社は何社もありますので、安心してお問合せください。

以上最後まで読んで頂き有難う御座いました。
リースバック検討してるけど、私、審査通るかしら?って思われた方は下記から遠慮なくお気軽にご相談ください。

電話で話して聞いた方が早いなと思った方はこちらから
こちらをタップしたら電話(0120-996-672)が架かります

LINEで気軽にやりとりが良い方はこちらから
友だち追加

メールでのやりとりをご希望の方は下記からお願いします。

PAGE TOP
MENU
今すぐ相談

TEL:0120-996-672

営業時間 9:00 - 19:00/休業日 水・日