無料にて、任意売却の簡易な査定書を作成させて頂きます。

評価査定書には、過去周辺で成約した事例や、近隣地場不動産業者への電話ヒアリング等を

基にした机上査定と、必要に応じて、現地調査を行い、対象物件の内覧や、残置物の確認、

境界杭の有無を確認致します。

査定書の中身に関しては、不動産鑑定の内容ではなく、

取引実勢価格を算出します。

価格の乖離が任意売却時で処分される時にないように、査定評価を致します。

不動産任意売却に際し、各抵当権者やサービサーは、当然換価処分のための

不動産査定及び鑑定を行っており、任意売却する前に売却価格の乖離がないかを尋ね、

当社が作った配分案を提出して概ね了解を得て後順位の担保権者と抹消代金などを交渉しながら

任意売却の流れを作っていきます。

財団への組み入れ目標は３～７％です。

弁護士先生の破産管財案件や相続財産管理人での裁判所提出用の不動産売買契約書の作成を

当社が責任を持って作成致します。

併せて、抵当権者の抹消の為の手続き、契約・決済の場所の手配、司法書士への連絡、

マンション売買時の区分所有者変更手続き等の全ての手配は

当社にて責任持って行います。