住宅ローン、若年層の借り過ぎ

現状

当社にもよく２０～３０代の相談者が来られますが、
残債額を聞いてビックリする事が多々あります。

それは、頭金無しでフルローンを組んでおり
ほぼ変動金利を選ばれて住宅ローンを組んでいます。
今は低金利で影響はないかもしれませんが
金利上昇の際は、債務負担が増えることが十分予想されます。

年間返済比率とは？

そもそも、借りる際は年間返済比率という指標があります。
年収に占める年間返済額の割合です。

つまり、下記が計算式になります
返済比率（％）　＝　年間の全てのローン返済額　÷　年収　ｘ　１００
例えば、毎月のローン返済額１２．５万円、年収６００万円のAさん
返済比率２５％　＝　１５０万円　÷　６００万円　ｘ１００

理想は手取り収入で２０％
最悪でも２５％です。

皆様は如何でしょうか？
将来住宅ローンが払えない人が急増するのではと危機感を抱いております。

一度計算されてみるのをお勧めします。　

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